Imóveis para venda com Cozinha e 11 quartos, 466 m² - Perocao

Pousada à Venda Santa Mônica, Guarapari/ES Estrutura Completa 11 Unidades Negócio em Funcionamento Excelente oportunidade para investidores! Pousada em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada ao longo do ano, atendendo tanto o público turístico quanto profissionais de empresas e indústrias da região. Estrutura do imóvel Prédio com 03 pavimentos, combinando operação de pousada + residência, com total de 11 unidades de hospedagem. Térreo 8 vagas de estacionamento 07 suítes totalmente equipadas (TV, frigobar, ventilador de teto e ar-condicionado) Cozinha comunitária Diversas configurações de leitos, atendendo casais, famílias e grupos 1º andar Residência completa com:2 suítes Sala Copa e cozinha Amplo varandão frontal e nos fundos 1 suíte adicional ao final da varanda (uso residencial ou hospedagem extra) 2º andar 1 suíte com varanda e vista para a rua (cama de casal + solteiro + auxiliares) Salão com estrutura que funcionava como refeitório/café da manhã Área de serviço com apoio de cozinha Diferenciais do negócio Pousada em pleno funcionamento Carteira de clientes ativa e fidelizada Estrutura pronta para operação imediata Modelo híbrido: hospedagem + residência Sistema de energia solar fotovoltaica instalado (redução de custos operacionais) Alta taxa de ocupação ao longo do ano Região privilegiada, com fácil acesso a praias e forte demanda turística e corporativa. Próximo às principais praias da região: Praia de Santa Mônica Três Praias Praia do Morro Praia de Setiba Praias do Centro (Areia Preta, Castanheiras, Namorados) Enseada Azul (Bacutia e Peracanga) DOCUMENTAÇÃO OK - FINANCIÁVEL Além do turismo, a região possui forte movimento de profissionais de empresas e indústrias, garantindo ocupação constante fora da alta temporada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observao: * Negócio pronto para continuar operando com rentabilidade imediata; * Autossuficiente em eletricidade, com sistema fotovoltaico instalado; * Carteira de clientes fidelizados (turistas e profissionais); * Estrutura completa e versátil (pousada + residência); 03 pavimentos 11 suítes no total