Pular para o conteúdo principal
Logo do Viva Real
Para comprar
Imóvel comercial

Imóveis para venda com 11 quartos na Zona Norte em Santana, 300 m²

  • Metragem

    300 m²

  • Quartos

    11

  • Banheiros

    6

  • Vagas

    2

Publicado há 2 meses, atualizado há 11 horas.

Localização

Rua José Margarido, 184 - Santana, São Paulo - SP

Publicado há 2 meses, atualizado há 11 horas.

Valores

Venda

R$ 1.383.000

Condomínio

Isento

IPTU

R$ 442

Conquiste o seu imóvel dos sonhos

Simule agora e acelere sua conquista da casa própria.

Logo da Klubi

Características do imóvel

  • 300 m²
  • 11 quartos
  • 6 banheiros
  • 2 vagas
  • 5 suítes

Imóveis para venda com 11 quartos na Zona Norte em Santana, 300 m²

(Código do anunciante: 74196675 | Código no Viva Real: 2881653580)

Imóvel comercial padrão corporativo, totalmente reformado e equipado. Destaques: rede estruturada Furukawa com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para TI; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes); sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de CFTV (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura Zetaflex no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável. Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio. Localização estratégica: a poucos metros do Metrô Santana e das avenidas de grande fluxo (Alfredo Pujol, Braz Leme, Cruzeiro do Sul), facilitando acesso de clientes e colaboradores. Imóvel já locado, contrato corporativo vigente até 08/2028, gerando renda imediata de R$ 8.900/mês, sem atraso algum de nenhuma parcela e com reajuste anual pelo IGPM., e foi reajustado em setembro/2025 que elevou a receita locatícia para aproximadamente R$ 9.334,00/mês, rentabilidade garantida, alinhada à inflação, e excelente atrativo para investidores que buscam segurança e fluxo de caixa estável. Documentação em ordem. Oportunidade única de adquirir um patrimônio para renda certa . Agende uma visita !!!

(11) 5118-...
Anúncio criado em 19 de abril de 2026, atualizado há 11 horas.

Imóveis para venda com 11 quartos na Zona Norte em Santana, 300 m²

(Código do anunciante: 74196675 | Código no Viva Real: 2881653580)

Imóvel comercial padrão corporativo, totalmente reformado e equipado. Destaques: rede estruturada Furukawa com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para TI; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes); sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de CFTV (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura Zetaflex no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável. Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio. Localização estratégica: a poucos metros do Metrô Santana e das avenidas de grande fluxo (Alfredo Pujol, Braz Leme, Cruzeiro do Sul), facilitando acesso de clientes e colaboradores. Imóvel já locado, contrato corporativo vigente até 08/2028, gerando renda imediata de R$ 8.900/mês, sem atraso algum de nenhuma parcela e com reajuste anual pelo IGPM., e foi reajustado em setembro/2025 que elevou a receita locatícia para aproximadamente R$ 9.334,00/mês, rentabilidade garantida, alinhada à inflação, e excelente atrativo para investidores que buscam segurança e fluxo de caixa estável. Documentação em ordem. Oportunidade única de adquirir um patrimônio para renda certa . Agende uma visita !!!

(11) 5118-...
Anúncio criado em 19 de abril de 2026, atualizado há 11 horas.

Carregando...

977 imóveis

Anunciando desde 23 de junho de 2025

Carregando...

977 imóveis

Anunciando desde 23 de junho de 2025


Fale com anunciante:

Carregando...

977 imóveis

Anunciando desde 23 de junho de 2025

Carregando...

977 imóveis

Anunciando desde 23 de junho de 2025


Fale com anunciante:

Miniatura da foto de Crédito Real | Benorth

Carregando...

977 imóveis

Anunciando desde 23 de junho de 2025