Imóvel Comercial com 12 Quartos à venda, 600m² - Centro

Prédio comercial à venda no Centro, Campinas, ideal para investidores que buscam renda passiva imediata e alta taxa de ocupação em uma localização estratégica. Este edifício de três pavimentos apresenta as seguintes características: - 600 metros quadrados de área útil - 12 dormitórios configurados como suítes - 14 banheiros no total - Salão comercial no pavimento térreo - Mezanino com possibilidade de ampliação para mais 2 dormitórios - Unidades projetadas no formato de quitinetes funcionais - Estrutura sólida e conservada - Medidores individuais - Localização privilegiada na Rua Regente Feijó Este prédio para investir no Centro de Campinas oferece um modelo de negócio consolidado. Atualmente, as 12 quitinetes possuem histórico de locação individual, gerando um faturamento estável. O salão comercial no térreo potencializa o rendimento mensal, tornando este imóvel uma escolha segura para quem busca diversificação de portfólio imobiliário. A região central de Campinas é conhecida pela alta demanda por moradia compacta e serviços. O imóvel está situado próximo a uma vasta rede de comércios, agências bancárias, faculdades e principais terminais de transporte público da cidade. A facilidade de acesso à Avenida Francisco Glicério e à Avenida Moraes Sales garante fluxo constante de pedestres e visibilidade para o comércio. O custo-benefício é acentuado pelo potencial de retorno sobre o investimento, superando a média do mercado residencial convencional. A planta permite adaptações para outros modelos de negócio, como hospedagem temporária ou escritórios compartilhados, aproveitando a infraestrutura já existente. Agende sua visita com a Jazz Imobiliária.