Imóveis para alugar com e 12 quartos, 296 m² - Granja Viana

Imóvel Comercial para Locação ou Venda – Granja Viana, Cotia/SP Av. São Camilo, 291 – Localização estratégica a apenas 200m do retorno da rodovia Área total: 1.250 m² (25 m frente x 50 m fundos) Área construída: 582 m² | Área ocupada: 296 m² Total: 16 salas | 7 banheiros | 19 vagas de estacionamento Piso Superior – Área Interna: 4 salas suítes (1 com cofre) 1 sala ampla com lareira 2 salas amplas adicionais 1 sala de aprox. 30 m² Lavabo Cozinha/área de serviço com pia em granito Sala/quarto/despensa Banheiro social Terraço com vista para entrada e estacionamento Teto rebaixado com iluminação em LED em vários ambientes Piso Superior – Área Externa: Edícula (quarto, banheiro, sala e cozinha) ideal para apoio operacional Canil grande com abrigo em alvenaria (visão frontal e fundos) Piscina 3 x 4 m (2 m profundidade – aprox. 66 mil litros) Piso Inferior / Térreo 6 salas / consultórios Recepção ampla Depósito/adega (sob a piscina) 1 vaga coberta sob a piscina (exceto SUV/pick-up) Portão basculante com estrutura para automatização Casa para gerador/transformador ou apoio de vigilância Estacionamento coberto para 3 carros + 2 pátios com capacidade total para até 15 vagas (ou 12 + 6 motos) Diferenciais: Instalação elétrica dimensionada para uso intenso Quintal com circulação em 360° e gramado nos fundos e lateral Sistema de monitoramento e ronda 24h Localização privilegiada, cercada por shopping centers, restaurantes, escolas, clínicas, postos de combustível e condomínios Vantagens tributárias do município de Cotia Avenida de grande fluxo, ativa 24 horas por dia Locação: R$ 16.900,00/mês Venda: Valor sob consulta presencial (após avaliação do interessado)