Imóveis para venda com Garagem e 12 quartos, 500 m² - Icaraí

FJM IMÓVEIS VENDE: Casa Comercial em Icaraí. Características gerais: 3 andares de espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak para garantir funcionamento contínuo. Acessibilidade: rampa de acesso e banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Piso em granito por toda a casa e calçada, proporcionando um acabamento de qualidade e durabilidade. Sustentabilidade e economia: Sistema de aquecimento de água com boiler e 52 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3.000,00 de economia de energia por mês. Cisterna para coleta de água da chuva, utilizada para vasos sanitários e lavagem da casa. Iluminação em LED em todo o imóvel, promovendo economia de energia. Ambientes: 9 banheiros, garantindo conforto e praticidade para os usuários. 12 quartos (3 suítes) de diversos tamanhos, com potencial para divisão ou uso como quartos coletivos. Último pavimento com área de 250 m², ideal para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Recepção de 70 m² no primeiro piso, com excelente espaço para atendimento ou reuniões. Garagem para 4 carros, com possibilidade de uso para outras atividades. Infraestrutura: 17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter, com pouco uso e manutenção em dia. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 CV, hidrantes e extintores em todos os andares. Câmeras de segurança instaladas por todo o imóvel, com CPD centralizado para monitoramento de câmeras, telefonia e rede. Parte elétrica totalmente nova, pronta para suportar diferentes demandas. Localização e acessibilidade: Local tranquilo e silencioso, em rua de fácil estacionamento. Transporte público na porta, facilitando o acesso. Próxima a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém com ambiente calmo e seguro. Potencial de uso: Ideal para: Residência de idosos Clínicas médicas Escolas Grandes empresas Esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios ou atividades. FJM IMÓVEIS