Imóveis para alugar com e 12 quartos, 268 m² - São Geraldo

Imóvel com perfil versátil, oferecendo 268m² de área construída em terreno de 248m² (10m x 24,8m), localizado em região central do bairro São Geraldo. A configuração do espaço permite utilização para fins comerciais, residenciais ou até mesmo uso misto. Atualmente, o imóvel está dividido em dois pavimentos um destinado à atividade comercial e outro ao uso residencial abrigando uma operação de hospedagem em funcionamento há mais de 7 anos, com boa avaliação em plataformas digitais e ocupação frequente tanto por mensalistas quanto por hóspedes de curta duração. A negociação, seja para venda ou locação, contempla também o ponto comercial. O espaço apresenta potencial para reconfiguração, podendo ser adaptado para coworking, locação de salas ou outras atividades com foco em rentabilidade. A localização é estratégica, com fácil deslocamento até o Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estações de metrô e principais acessos da cidade. OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). -