Imóveis para venda com e 13 quartos, 481 m² - Centro

Casarão histórico construído em 1880, com aprox. 481m² de área construída, em terreno amplo medindo 1.042,80m². Imóvel podendo atender finalidades comerciais, institucionais, culturais ou residenciais, ideal para projetos diferenciados. Casarão principal (2 pavimentos): Pavimento superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, sacada e BWC social. Pavimento inferior (porão): 4 ambientes espaçosos, área de serviço e BWC social. Edificação nos fundos (2 pavimentos): Parte superior: 1 apartamento com terraço amplo. Parte inferior: galpão com pé direito elevado. Área livre para desmembramento: Aproximadamente 422m² sem incidência de tombamento, possibilitando novos empreendimentos sem restrições patrimoniais. Diferenciais do imóvel tombado: * Possibilidade de isenção ou redução de impostos, conforme legislação vigente; * Transferência de potencial construtivo; * Reconhecimento histórico e valorização do patrimônio; * Adaptações e reformas mediante aprovação dos órgãos competentes. A.P.