Imóvel Comercial com 13 Quartos à venda, 1357m² - Povoado de Pitangui

🏖️ Pousada Casa Branca à Venda | Pé na Areia em Pitangui/RN | Estrutura Completa e Alto Potencial de Expansão Uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento sólido, em plena operação e com grande potencial de crescimento, em uma das regiões mais encantadoras do litoral do Rio Grande do Norte. Localizada de frente para o mar e literalmente pé na areia em Pitangui, a Pousada Casa Branca é um verdadeiro refúgio tropical, com mais de 4.000m² de área total e 1.357m² de área construída, cercada por paisagismo exuberante e com acesso direto à praia. 💰 R$ 3.750.000,00 ✨ Destaques do empreendimento 🌞 Energia solar própria, garantindo economia e sustentabilidade 🏊 2 piscinas (adulto e infantil) integradas às áreas de lazer 🏖️ 3 quadras de areia (vôlei, futebol de areia e beach tennis) 🚗 Garagem coberta para até 20 carros, além de estacionamento para visitantes Acomodações e potencial de expansão ✔️ 12 suítes padrão + 1 suíte master em operação ✔️ 1 suíte master no 3º piso em fase de conclusão ✔️ Todas equipadas com cama box king size, TV, ar-condicionado e frigobar Consul ✔️ Suíte master com banheira e vista panorâmica para o mar Grande diferencial para investidores ➡️ Possibilidade de implantação de mais 25 suítes, aproveitando a estrutura já existente ➡️ Expansão sem perda de área útil do terreno, mantendo a vista privilegiada ➡️ Terraço com vista panorâmica para o mar Estrutura de atendimento ✔️ Recepção climatizada ✔️ Restaurante climatizado com 125m² e cozinha equipada ✔️ Guarita com banheiro e ar-condicionado Área de lazer e apoio ✔️ Lavanderia funcional ✔️ Mais de 30 áreas comuns para convivência ✔️ Salão pré-pronto, ideal para implantação de salão de jogos, academia ou outros espaços personalizados ✔️ Espaço na praia já estruturado com quadras de areia, ideal para atividades com hóspedes e turistas Infraestrutura hídrica ✔️ Cisterna com capacidade para 40 mil litros ✔️ 2 poços artesianos Estrutura geral ✔️ 23 banheiros no total, atendendo toda a operação com conforto Acabamento e diferenciais ✔️ Materiais de alto padrão (nano glass e preto via láctea) ✔️ Paisagismo tropical em toda a propriedade ✔️ Estrutura pronta para operação imediata 🌴 Região com forte potencial turístico A localização é um grande diferencial, cercada por atrações que movimentam o turismo durante todo o ano: ✔️ Lagoa de Pitangui ✔️ Praia em frente à pousada, um dos melhores banhos da região ✔️ Encontro do rio com o mar ✔️ Barra do Rio, com travessia de balsa ✔️ Cachoeira de Pitangui ✔️ Passeios de buggy e quadriciclo ✔️ Passeios de lancha até os parrachos 📈 Empreendimento ideal para investidores e operadores hoteleiros, com estrutura completa, operação imediata e forte potencial de valorização e faturamento. 📲 Agende uma visita e conheça de perto esse refúgio pé na areia no litoral do RN.