Imóvel Comercial com 13 Quartos à venda, 620m² - Jardim das Indústrias

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM DAS INDÚSTRIAS** Uma oportunidade para quem busca **renda imobiliária pronta, ocupação consolidada e patrimônio comercial em localização estratégica**. possui aproximadamente **620 m² de área construída**, distribuídos em **8 salas comerciais no pavimento superior e 5 lojas térreas**. O principal diferencial é simples: **todas as unidades estão alugadas**, com **fila de espera para novas locações**, demonstrando a força comercial e a demanda pelo empreendimento. Atualmente, o imóvel gera aproximadamente **R$ 30.000 por mês em receita de locação**, oferecendo ao investidor **renda imediata desde a aquisição**, sem necessidade de iniciar uma operação de ocupação do zero. Destaques do investimento - 620 m² de área construída** - 13 unidades comerciais** - 8 salas superiores - 5 lojas térreas - **100% ocupado** - Fila de espera para locação - Receita aproximada de **R$ 30 mil/mês** - Localização no **Jardim das Indústrias** - Documentação regular - Averbação - Habite-se - Regularização junto ao Corpo de Bombeiros Um ativo comercial com **fluxo de renda recorrente, ocupação comprovada e documentação em ordem**, ideal para investidores que procuram diversificação patrimonial e geração de receita mensal. **Boulevard Lugo — patrimônio que já começa produzindo renda no primeiro dia.** **Luciano Firmino** Especialista em Negócios Imobiliários CRECI 076467 📞 **Transformando patrimônio em grandes negócios.**