Imóvel Comercial com 13 Quartos à venda, 1900m² - Vila Benfica

POUSADA À VENDA EM ITATIAIA/RJ – PORTEIRA FECHADA – PRÓXIMA AO PARQUE NACIONAL DO ITATIAIA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO EM HOTELARIA, TURISMO E ECOTURISMO! À venda de porteira fechada, tradicional pousada em Itatiaia/RJ, localizada em uma região privilegiada junto à natureza e próxima ao Parque Nacional do Itatiaia, um dos principais destinos de ecoturismo e montanhismo do país. Implantada em uma ampla propriedade cercada de verde, a pousada reúne hospedagem, lazer e contato direto com a natureza, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma atmosfera típica de hotel de montanha. O empreendimento conta com 13 acomodações, distribuídas em meio a extensos jardins e áreas arborizadas. Os chalés possuem características distintas, com ambientes espaçosos e aconchegantes, sendo algumas unidades equipadas com lareira, além de varandas e integração com as áreas verdes. A propriedade dispõe ainda de: • Piscina com ampla área de lazer e vista para as montanhas; • Sauna; • Restaurante e salão para café da manhã; • Recepção; • Cozinha e áreas de apoio à operação; • Lago integrado ao paisagismo; • Jardins consolidados e grande variedade de árvores e plantas ornamentais; • Extensas áreas gramadas e arborizadas; • Trilhas internas; • Área de mata; • Curso d’água e cachoeira de águas cristalinas dentro da propriedade; • Estacionamento e circulação interna; • Estrutura completa para continuidade da atividade de hospedagem. São aproximadamente 1.900 m² de área construída, considerando chalés, restaurante, recepção e demais estruturas da pousada. Um dos grandes diferenciais é a dimensão da propriedade: aproximadamente 200.000 m² (20 hectares), oferecendo privacidade, contato com a natureza e potencial para projetos ligados ao turismo, hotelaria, ecoturismo e bem-estar, observadas as normas ambientais e urbanísticas aplicáveis. 🔑 VENDA DE PORTEIRA FECHADA A propriedade é comercializada de porteira fechada, incluindo mobiliário, equipamentos e estrutura existente destinada à operação da pousada, permitindo ao comprador adquirir o empreendimento já estruturado. Documentação correta e em ordem. Uma propriedade diferenciada para quem busca não apenas uma pousada, mas um empreendimento turístico inserido em uma extensa área verde na Serra da Mantiqueira. 📍 Itatiaia – RJ | Próxima ao Parque Nacional do Itatiaia 🏡 13 acomodações 🌳 Aprox. 200.000 m² (20 hectares) 🏗️ Aprox. 1.900 m² de área construída 🔑 VENDA DE PORTEIRA FECHADA 💰 Valor: R$ 4.280.000 Agende sua visita: | (WhatsApp):