Imóvel Comercial com 14 Quartos para alugar, 500m² - Tucuns

OPORTUNIDADE ÚNICA EM BÚZIOS – PASSA-SE O PONTO DE POUSADA EM FUNCIONAMENTO EM TUCUNS Excelente oportunidade de investimento em Praia de Tucuns, uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Armação dos Búzios! Pousada em pleno funcionamento há 9 anos, com clientela consolidada, operação ativa no turismo e diversas excursões já agendadas até o final de 2026, garantindo faturamento imediato para o novo gestor. Localização privilegiada: apenas 100 metros da praia de Tucuns, que possui selo internacional de qualidade ambiental (Bandeira Azul), situada em área de preservação (APA), oferecendo exclusividade, tranquilidade e alto potencial de valorização. Estrutura Completa: 14 suítes no total: 12 suítes para hóspedes, totalmente equipadas 2 suítes para funcionários Ar-condicionado, TV, frigobar, internet e TV a cabo Piscina Estacionamento próprio Salão de jogos Área gourmet com churrasqueira Restaurante em funcionamento Sala comercial independente com porta de vidro e banheiro (frente para rua); Diferenciais do Negócio: Operação ativa com excursões de diversos estados do Brasil Fluxo constante de hóspedes durante todo o ano Presença nas principais plataformas como Booking.com e Expedia Sistema de gestão integrado Hospedin Negócio estruturado, com faturamento comprovado Pronto para continuar operando imediatamente (porteira aberta) A apenas: 10 minutos da Praia de Geribá 20 minutos da Rua das Pedras Condições: Valor do ponto: R$ 300.000 Aluguel mensal: R$ 7.500 Motivo : mudança e questões de saúde familiar. Ideal para quem busca um negócio pronto, com faturamento ativo, clientela formada e retorno imediato. 21/09