Imóvel Comercial com 15 Quartos à venda, 586m² - Praia de Maresias

**Excelente oportunidade de investimento na Praia de Maresias.** Pousada à venda em uma das praias mais procuradas do Litoral Norte de São Paulo, com ampla área de terreno e estrutura preparada para operação de hospedagem. O empreendimento está implantado em um terreno de **2.104 m²**, com aproximadamente **586 m² de área construída**, e conta atualmente com **15 suítes**, oferecendo uma estrutura completa para receber hóspedes. A pousada dispõe de **salão para café da manhã, recepção, piscina adulto e infantil, bar, cozinha, hidro, jardim e playground**, proporcionando conforto e lazer aos visitantes. Um dos grandes diferenciais é o **potencial de expansão**, com possibilidade de implantação de **mais 8 suítes**, ampliando a capacidade de hospedagem e o potencial do empreendimento. Conta ainda com **estacionamento para aproximadamente 20 carros**. ### Características do empreendimento: * 2.104 m² de terreno * 586 m² de área construída * 15 suítes * Possibilidade para mais 8 suítes * Recepção * Salão de café da manhã * Bar * Cozinha * Piscina adulto e infantil * Hidro * Jardim * Playground * Estacionamento para aproximadamente 10 carros * Escritura de posse * IPTU anual: **R$ 14.200** Uma oportunidade para investidores que buscam um **empreendimento de hospedagem em Maresias**, com estrutura instalada e possibilidade de ampliação. **Agende sua visita e conheça o potencial deste empreendimento na Praia de Maresias.** *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.* -