Imóvel Comercial com 16 Quartos à venda, 500m² - São Cristóvão

CASA3 VENDE - Fantástico hotel/motel, funcionando ativamente, com excelente movimento de diaristas e rotativos, no coração de São Cristovão. O Hotel/Motel atualmente tem o foco em hospedagens temporárias com alto fluxo de rotatividade, sendo referência na vizinhança para esse tipo de atividade e mantendo uma margem de ocupação acima dos 70% em épocas de alta demanda, como finais de semana e feriados. Ótimo também para incorporação, pois o prédio não é tombado e o local possui os mesmos incentivos para construção do Porto Maravlha. O imóvel dispões de uma recepção, uma grande sala na entrada do prédio e 16 suítes, todas no primeiro andar, com possibilidade ampliação para 23 suítes, No segundo piso, existe um grande salão, com um amplo banheiro que pode ser alugado para festas, convenções, restaurante, etc. Excelente oportunidade de investimento. Área do Porto Maravilha. Local movimentado, amplo comércio. Estação de Metrô e trem próximos (300 m), bem como Rodoviária Novo Rio (700 m), Futuro estádio do Flamengo (400 m) - Localização privilegiada próximo de pontos turísticos famosos do Rio de Janeiro: AquaRio (3,0 km), Boulevard Olímpico (3,5 km), Estádio do Maracanã (600 m), Quinta da Boa vista e jardim zoológico BioParque (200 m). Fácil acesso ao Centro, túneis, aeroportos e rodoviária. - Documentação 100% ok - Único dono - Disponível para diligência e verificação contábil/financeira pelo tempo que for necessário. - Imóvel não tombado - Imóvel não preservado - Imóvel com as mesmas regras de construção do porto maravilha - Área do terreno de 500 metros quadrados - Área construída de 500 metros quadrados - Frente com prédio de 2 andares com 100m2 cada andar (haviam 7 suítes neste espaço que demolimos para revitalizar o hotel) - Fundos com 16 suítes - Pátio interno - Estacionamento para 9 carros - Funciona como hotel / motel.