Imóvel Comercial com 17 Quartos à venda, 1504m² - Área Rural de Joanópolis

Descubra uma incrível e exclusiva oportunidade de investimento na encantadora e altamente valorizada região de Joanópolis, no interior do estado de São Paulo, no coração da deslumbrante Serra da Mantiqueira. Esta é a chance ideal para quem busca aliar segurança jurídica e rentabilidade no próspero setor hoteleiro e de turismo. Localizada estrategicamente no quilômetro 4,5 da via asfaltada Estrada Cecília Bertholine (tradicionalmente conhecida como Estrada dos Pires), a renomada Pousada Santa Rita está disponível para venda. Pioneira na cidade, com mais de 30 anos de tradição e sucesso no atendimento, ela oferece um legado consolidado e uma relação custo-benefício insuperável para investidores ou novos empreendedores. O grande diferencial que coloca este imóvel em uma categoria à parte no mercado é a sua vastidão territorial. Situada em um majestoso e imponente lote com 50.000 metros quadrados de área total (o equivalente a 5 hectares de pura natureza preservada), a propriedade garante total privacidade e um imenso potencial de expansão. Imagine as possibilidades: novos chalés de luxo, trilhas ecológicas, bangalôs sustentáveis ou pomares. A infraestrutura principal conta com uma robusta área construída de 1.504 metros quadrados, impecavelmente mantida e conservada desde sua fundação original. DESTAQUES DAS ACOMODAÇÕES E OPERAÇÃO: Quartos: São 20 dormitórios extremamente espaçosos e aconchegantes, projetados para garantir o bem-estar e descanso absoluto dos hóspedes. Funcionalidade: O complexo dispõe de 14 banheiros bem distribuídos, otimizando a logística de atendimento, eventos e a rotina operacional do novo proprietário. Acessibilidade: Propriedade totalmente adaptada para cadeirantes e com política pet friendly, atraindo um público moderno e exigente. COMPLEXO DE LAZER E ÁREAS COMUNS: Águas e Relaxamento: Uma piscina externa refrescante com vista panorâmica inesquecível para as montanhas, além de uma charmosa piscina coberta e aquecida para uso no inverno. Natureza Integrada: Um exuberante jardim minuciosamente planejado com belos caminhos de pedra, criando uma atmosfera de paz, refúgio e tranquilidade. Comodidade: Amplo estacionamento privativo com capacidade para receber com total segurança até 20 veículos. POTENCIAL DE NEGÓCIO E LOCALIZAÇÃO: Localizada no charmoso bairro dos Pires, a pousada é um destino irresistível para os amantes do ecoturismo e das aventuras ao ar livre. Este cenário pitoresco de clima ameno é altamente demandado pelo público da capital paulista que busca escapar da rotina. O espaço é versátil e perfeito para operar como Hotel Boutique, Hotel-Fazenda, Centro de Retiros, Rancho ou refúgio de aposentadoria. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio sólido, tradicional e com imensa área de expansão na Serra da Mantiqueira. Entre em contato agora mesmo com a RE/MAX para obter informações detalhadas e agende sua visita privativa para conhecer seu novo investimento!