Imóvel Comercial com 18 Quartos à venda, 650m² - Enseada das Gaivotas

POUSADA COM ESTILO EUROPEU À VENDA Um empreendimento diferenciado, com charme, qualidade construtiva e excelente estrutura para hospedagem Uma propriedade única, construída com aproximadamente 650 m², totalmente solta em um amplo terreno de 1.216 m², que combina o charme da arquitetura de estilo europeu com uma estrutura completa e funcional. A construção se destaca pela qualidade, pelos janelões em todos os cômodos, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, além dos corredores largos e ambientes espaçosos. O imóvel encontra-se semi mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja dar continuidade à atividade de hospedagem. ESTRUTURA DA POUSADA • 17 suítes • 01 apartamento de 01 quarto • 1º piso com salão e cozinha • 2º piso com 02 salas • Área de lazer com churrasqueira • Lavabo e chuveirão • Quintal amplo com árvores frutíferas • 17 vagas para veículos INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS • Estrutura preparada para instalação de elevador, com fonte de força próxima à escada • Pontos para instalação de ar-condicionado 220V em todas as suítes • Sistema Econotec em cada suíte, contribuindo para a economia de energia • Antena digital com sinal distribuído para todos os cômodos • Corredores largos, proporcionando maior conforto e circulação • 02 caixas d'água, totalizando 8.500 litros • Cisterna de água potável com capacidade para 20.000 litros • 02 cisternas para reúso de água • Poço com aproximadamente 20 metros de profundidade, com água de boa qualidade • Telhas porcelanizadas, que ajudam a evitar umidade e facilitam a conservação e limpeza • Documentação completa, com RGI LOCALIZAÇÃO Localizada a aproximadamente 1,2 km da Rodovia e a apenas 5 minutos de caminhada até a praia, oferecendo praticidade de acesso e proximidade com o litoral. VALOR DE VENDA R$ 2.200.000,00 Uma propriedade com arquitetura diferenciada, ampla estrutura e diversos recursos que agregam valor ao empreendimento, ideal para quem busca investir no segmento de hospedagem ou adquirir uma pousada com estrutura pronta para operação.