Imóvel Comercial com 18 Quartos à venda, 190000m² - Granada

POUSADA 19 HECTARES CACHOEIRAS DE MACACU CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Excelente oportunidade para investimento em turismo rural, hospedagem, eventos e lazer. Com 19 hectares e ampla estrutura já instalada, a propriedade reúne hospedagem, lazer, natureza e espaços preparados para receber famílias, grupos, excursões, retiros, confraternizações e eventos. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada a apenas 6 km da RJ-116, com excelente acesso durante todo o ano, inclusive em períodos de chuva. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 19 hectares, equivalente a 190.000 m², cercada pela natureza e com amplo espaço para atividades ligadas ao turismo rural, hospedagem e lazer. A propriedade conta ainda com pomar com grande variedade de árvores frutíferas. l RECURSOS HÍDRICOS: Piscina natural com cascata e diversos lagos com água corrente natural. l BENFEITORIAS: Estrutura de hospedagem composta por 18 dormitórios, sendo 14 suítes com closet e 4 dormitórios completos. As suítes possuem ar-condicionado. A estrutura conta ainda com ventiladores de teto, TVs e camas de casal e solteiro. Dispõe de cozinha espaçosa preparada para atender hóspedes, grupos e eventos, recepção, guarita/portaria, banheiros externos masculino e feminino, rampa de acessibilidade, internet e energia elétrica trifásica. O empreendimento será negociado praticamente em sistema de porteira fechada, sendo retirados apenas os objetos pessoais do proprietário. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Piscinas adulto e infantil com água tratada, campo de futebol society, salão de festas, mesa de jogos, quiosques e ampla área gourmet com churrasqueira. Possui também espaços de convivência integrados às áreas de lazer e 2 galpões multifuncionais. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com excelente potencial para pousada, hotel-fazenda, turismo ecológico, retiros, excursões, eventos e confraternizações, reunindo estrutura de hospedagem, lazer e contato com a natureza. Não aceita permuta por outros imóveis. Aceita automóveis como parte do pagamento, mediante análise. l DOCUMENTAÇÃO: Documentação em ordem, com escritura devidamente registrada. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r Aceitamos automveis como parte de pagamento