Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 105m² - Além Ponte

CASA À VENDA IDEAL PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO Localização Estratégica Rua paralela a uma das principais avenidas da cidade Excelente visibilidade para fins comerciais Fácil acesso e circulação de pedestres e veículos Região altamente valorizada, com estrutura completa no entorno: Bancos, farmácias, escolas Supermercados, restaurantes e comércios variados Tudo em um raio de até 1 km Distribuição do Imóvel Casa Principal: 2 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha Edícula nos fundos: 1 quarto 1 banheiro Sala Destaque para Uso Comercial Este imóvel é uma excelente opção para quem busca: Consultório médico ou odontológico Escritório de advocacia, contabilidade, psicologia, etc. Espaço para atendimento ao público Pequeno comércio com entrada independente Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) A edícula, separada da casa principal, permite montar um negócio sem interferir na rotina residencial. A rua oferece alto fluxo de pessoas, o que favorece o sucesso comercial. Potencial de Valorização e Expansão Imóvel antigo, ideal para reforma e personalização completa Amplo terreno com espaço nos fundos para expansão: Construção de mais cômodos Ampliação da edícula Instalação de um galpão ou espaço comercial Facilidade de Financiamento Imóvel aprovado no programa Minha Casa Minha Vida Excelente oportunidade para quem deseja utilizar financiamento habitacional com condições facilitadas Agende sua Visita com a Abitare Imobiliaria! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Essa é uma oportunidade única de morar ou empreender em uma das regiões mais versáteis e bem localizadas da cidade! -