Imóvel Comercial com 2 Quartos à Venda, 104 m² por R$ 689.000 Avenida São Camilo, 1417 - Chácara São João, Carapicuíba - SP

Excelente Loja Comercial com 2 vagas de garagem - são 104,79 m² - Na Avenida São Camilo Granja Viana - VENDA - 360

(Atualmente alugado para Santa Granja Café/Bistrô e Salão de Beleza - Rendimento líquido 0,75 % mês | Vigência Set/2022)

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja. Grande UPSIDE POTENTIAL!

PACOTE LOCAÇÃO R$ 3.500 + IPTU + COND

- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes.
- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro e acesso ao terraço.
- Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias.
- Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Permuta: não

Documentação: ok

Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8

Creci 77.374

Caso queira agendar visita entre em contato com Jamile Cristiane jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com

Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.