Imóvel Comercial com 2 Quartos para alugar, 300m² - Dom Pedro I

Excelente ponto comercial de esquina para alugar no coração do bairro Dom Pedro I, em Manaus/AM. Com 300 m² de área útil (320 m² de área total), o imóvel oferece amplo espaço para diferentes segmentos comerciais. Atualmente em funcionamento como cafeteria, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diversas atividades. **Características do imóvel:** - 300 m² de área útil / 320 m² área total - 2 quartos / salas - 3 banheiros - 3 vagas de estacionamento - Localização de esquina, com excelente visibilidade - Cozinha americana **Localização privilegiada:** Situado na Rua Rita G. Barros, 06, no bairro Dom Pedro I, o imóvel conta com fácil acesso às principais avenidas da região, garantindo ótimo fluxo de clientes e praticidade no dia a dia. **Informações financeiras:** - Aluguel: R$ 12.800/mês - IPTU: R$ 1.800/ano - Garantia: Caução Ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em uma das áreas mais movimentadas de Manaus. 📅 Agende sua visita!