Imóvel Comercial com 2 Quartos para alugar, 160m² - Guanabará

"Casa comercial com 160m² para locação no Guanabara em Londrina Exclusiva casa comercial para locação na Rua Georgetown, no bairro Guanabara, em Londrina, com 160m² de área construída em terreno de 300m². O imóvel apresenta configuração versátil para atividades profissionais e empresariais, com ambientes independentes e boa estrutura de apoio. A planta conta com 3 salas, escritório, cozinha, copa, área de serviço, lavanderia, despensa, edícula completa aos fundos e 3 banheiros. Os espaços podem ser adaptados conforme a necessidade da operação, permitindo a organização de salas, áreas de atendimento, administração ou apoio interno. A localização no Guanabara posiciona o imóvel em uma região consolidada de Londrina, próxima à Gleba Palhano, ao Lago Igapó e a diferentes eixos comerciais da zona sul. O zoneamento ZR-3 possibilita uso comercial de baixo impacto, sempre conforme as exigências legais. Diferenciais do imóvel:

• 160m² de área construída;
• Terreno com 300m²;
• 3 ambientes;
• Escritório;
• 3 banheiros;
• Cozinha;
• Copa;
• Área de serviço;
• Lavanderia;
• Despensa;
• Edícula completa aos fundos;
• Varanda;
• Quintal;
• Ponto para instalação de ar-condicionado;
• Portão;
• 3 vagas internas;
• Zoneamento ZR-3;
• Localização no Guanabara, em Londrina.

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