Imóveis para alugar com Gramado e 2 quartos, 360 m² - Independência

Casa comercial com 360 m² para alugar no Independência – Porto Alegre Casa comercial localizada no bairro Independência, em Porto Alegre, com 360 m² de área interna e estrutura versátil para diferentes formatos de operação. O imóvel apresenta ambientes amplos, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para clínicas, escritórios, escolas técnicas ou sedes administrativas. A unidade conta com cozinha e 2 banheiros, além de espaços que podem ser organizados em salas independentes ou áreas integradas. A metragem favorece circulação interna confortável e organização setorizada da equipe. A locação conta com condição especial de Black Friday: início do pagamento do aluguel somente em março de 2026, proporcionando maior previsibilidade financeira para instalação e início das atividades. Localizada no bairro Independência, a casa está próxima ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital de Clínicas, Parque Farroupilha (Redenção) e às avenidas Independência e Cristóvão Colombo. A região possui forte presença comercial e institucional, com fácil acesso ao Centro e a outras áreas estratégicas da cidade. Diferenciais do imóvel: 360 m² de área útil 2 banheiros Cozinha Ambientes amplos e adaptáveis Uso comercial Condição especial com início de pagamento em março de 2026 Valores: Aluguel: R$ 12.000,00 IPTU: R$ 1.573,00 Entre em contato com a GR Imob e agende uma visita. Seu próximo endereço comercial começa aqui.