Ponto Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 320.000

Casa / Salão comercial no Bairro do Ipiranga.
>>Fale direto com o proprietário! VALOR FINAL SEM COMISSÃO.
-Salão comercial em bairro nobre do Ipiranga, próximo ao Museu.
-Só o terreno vale o valor do anunciado.
-Ponto comercial de alta movimentação que pode ser transformado em vários tipos de comércio.
-Imóvel hoje está locado por R$ 2.200,00, significando um bom investimento, dando aprox. 0,7% do valor do imóvel para o valor da locação mensal.
-Tem facilidade de acesso à condução, Bancos, restaurantes, escolas e ponto turístico.
-Metade do terreno já tem construção em dois níveis.
Área do terreno: 4 x 28 – Metade dele em dois níveis
Área Construída: 160m2

OBS.: O imóvel se encontra em situação de inventário, precisa ser emitido alvará de venda. No momento o alvará se encontra impedido de ser emitido, justamente pelo processo de troca de inventariante que ainda não foi devidamente finalizado. Dessa forma os interessados devem aguardar a finalização do processo e caso queiram mostrar o interesse que o façam entrando em contato.
• Importante: As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e por esse motivo também os valores de VENDA, condomínio e IPTU, estão sujeitos à alteração, precisando ser confirmados posteriormente.
• O endereço mencionado no anúncio pode estar aproximado. *
• TT139

O que há nas proximidades?
Estações de Metro
Santos-imigrantes | Linha - Verde ( 2372 metros )
Tamanduatei | Linha - Verde ( 2596 metros )
Sacoma | Linha - Verde ( 2703 metros )
Alto do ipiranga | Linha - Verde ( 2753 metros )
Pontos de Onibus
R. tabor, 283 | ( 2753 metros )
R. leais paulistanos, 36 | ( 2753 metros )
R. bom pastor, 279 | ( 2753 metros )
R. leais paulistanos, 288 | ( 2753 metros )
Hospitais
Vila monumento - caps adulto | Endereço: R goncalo pedrosa, 105 ( 577 metros )
Ipiranga-hosp | Endereço: Av nazare, 28 ( 800 metros )
Oswaldo marasca junior, dr - ubs | Endereço: Av dom pedro i, 594 ( 826 metros )
Visconde de itauna - ceo | Endereço: R lino coutinho, 841 ( 972 metros )
Escolas
Sao camilo cardeal motta unidade i | Nota do Enem: 610.243 ( 859 metros )
Sao francisco xavier | Nota do Enem: 604.135 ( 1316 metros )
Sao mauro | Nota do Enem: 603.523 ( 641 metros )
Objetivo centro interr unidade ipiranga | Nota do Enem: 602.412 ( 1284 metros )
Parques
Independencia | Área do Parque: 90973 ( 916 metros )
Aclimacao | Área do Parque: 136477 ( 2028 metros )
Parque modernista - casa modernista | Área do Parque: 12682 ( 3238 metros )
Benemerito jose bras | Área do Parque: 22233 ( 3411 metros )
Clubes
Balneario carlos joel nelli | Endereço: Pc nami jafet ( 468 metros )
Clube atletico ipiranga | Endereço: R manifesto ( 697 metros )
Sesc ipiranga | Endereço: R bom pastor ( 718 metros )
Cat roberto simonsen | Endereço: R bom pastor ( 735 metros )