Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 185m² - Jardim

Terreno no Bairro Jardim potencial construtivo e localização premium Excelente terreno plano, em zona comercial / residencial, com medidas regulares e grande potencial para galpão, prédio comercial, clínica, loja ou novo empreendimento residencial. Características do terreno Área total: 185,25 m² Dimensões: 9,50 x 19,50 m Topografia totalmente plana Possui casa antiga no local (valor de terreno) Área construída existente: 116,00 m² Entorno altamente valorizado Localização estratégica, cercada por: bancos, clínicas, padarias, supermercados, restaurantes, escolas, lojas e serviços em geral. A poucos minutos do Grand Plaza Shopping, Parque Celso Daniel, Centro de Santo André, Fórum e Prefeitura. Fácil acesso a transporte público, terminal de trólebus e estação ferroviária. Infraestrutura completa Água encanada Rede de esgoto Rua asfaltada Área urbana Terreno murado Próximo a colégio, shopping e supermercado Oportunidade ideal para investidores e construtores que buscam localização, liquidez e versatilidade de uso. -