Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 125m² - Jardim Bela Vista

Imóvel de alto potencial na Vila Gilda, uso misto, próximo ao Shopping ABC. Excelente localização, ideal para investidor. Imóvel de uso misto, residencial e comercial, ideal para quem busca renda imediata ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço. Com 125 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima funcionalidade. Composição do imóvel: 2 quartos amplos Sala confortável e sala de jantar Cozinha bem arejada Banheiro social Área de serviço e espaçosa área gourmet 2 vagas de garagem Edícula nos fundos com banheiro, ideal para escritório, estúdio, consultório ou renda extra. Localização estratégica: Situado na Vila Gilda, uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Rua São José Operário e Rua Doutor Eduardo Monteiro, garantindo mobilidade e visibilidade para atividades comerciais. Região de alto fluxo e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento ou uso próprio com potencial de renda. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.