Imóvel Comercial com 2 Quartos à Venda, 150 m² por R$ 3.500.000 Rua Pacheco Leão - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Linda casa comercial em área preservada no Jardim Botânico!

Projeto arquitetônico de arquiteto renomado, única com varanda na região, com vista livre para o Jardim Botânico e indevassada.
Totalmente legalizada.

Depois de recente reforma, já foi atelier de artistas visuais, escritório de design, arquitetura e advocacia.
A reforma interna foi total e a fachada original foi preservada.

São 150m2 divididos da seguinte forma:
Salão de entrada com piso em cimento, janelões e pé direito de 5m de altura.
Uma escada linear de madeira dá acesso a um mezanino com piso em madeira, janelão para o céu e uma escada para uma ampla varanda com chuveiro e vista para o parque e para o Cristo.
Sol da manhã.

Ainda no mezanino, na parte de trás, temos uma sala com banheiro completo e uma sala menor em anexo.

No piso térreo, através de passagem por jardim com piso de pedras portuguesas chega-se aos fundos da casa, com mais um banheiro social, sala e cozinha com piso em Brennand.

Imóvel todo cabeado para internet e com circuito interno de TV.

No acesso ao telhado encontram-se as 5 máquinas de ar-condicionado split da casa.

Esse imóvel não tem taxa de condomínio, somente de IPTU.