Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 300m² - Jardim Mália

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO PONTO COMERCIAL DOS SONHOS NO JARDIM MÁLIA I, SÃO PAULO! Baixamos o valor: de R$ 765.000,00 por R$ 630.000,00 Localização Privilegiada: Este imóvel estratégico está situado no bairro Jardim Mália I, São Paulo/SP, com uma referência marcante em frente à travessa Leopoldo Tarantini. Localização Estratégica: 2 km mercado sonda , 1,3 km Smart fit, 3,4 km autódromo interlagos, 1,4 km Mercado Assaí, 1,2 km Escola Técnica Sequencial Grajaú, 2,3 km UBS Grajaú, 2,6 km estação Grajaú Infraestrutura Completa para Seu Negócio Prosperar! 2 Dormitórios 3 Banheiros 2 Vagas de Garagem 2 Sala Dimensões Generosas: Com uma área total de 400,00 m² e uma área privativa de 300,00 m², este imóvel oferece espaço amplo para a realização dos seus objetivos comerciais. Características Únicas: Casa nos fundos, terreno com muro e portão, garantindo segurança e privacidade. Cômodos Estratégicos: Com área de serviço e cozinha, os espaços internos foram projetados para otimizar suas operações diárias. Proximidades Vibrantes: Localizado nas imediações de bares, restaurantes e supermercados, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Ambiente Corporativo Exclusivo: Um amplo salão com pé-direito alto, hall de entrada, banheiros masculino e feminino, e uma sala adicional, criando um espaço sofisticado e funcional. Estacionamento Prático: Desfrute de um belo pátio com 2 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Edícula Multifuncional: Com sala e cozinha conjugados, 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia externa coberta e um terraço, este espaço extra oferece versatilidade para suas necessidades comerciais. Bairro em Ascensão: Jardim Mália I apresenta uma infraestrutura sólida e em crescimento, promovendo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita agora mesmo e traga sua visão para este espaço único! Consultar valores Observao: Na Casa do fundo do salão tem uma cozinha ,1 banheiro , 1 quarto e lavanderia. Nessa casa tem um corredor que não tem parapeito, fica perigoso da casa ir até a lavanderia . No salão tem 2 banheiro. 2 km mercado sonda , 1,3km Smart fit, 3,4km autódromo interlagos, 1,4km Mercado Assaí, 1,2 km Escola Técnica Sequencial Grajaú, 2,3km UBS grajaú, 2,6km estação Grajaú Pontos Fortes: Amplo salão com pé-direito alto, hall de entrada, banheiros masculino e feminino e sala adicional. Belo pátio com 2 vagas de estacionamento. Possui uma edícula com sala e cozinha conjugados, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia externa, coberta, e terraço. Bairro com boa infraestrutura. Localizado próximo às Avenidas Atlânt