Imóvel Comercial com 2 Quartos para venda ou aluguel, 315m² - Jardim Nossa Senhora Auxiliadora

CASA COMERCIAL EM FRENTE À LAGOA DO TAQUARAL Apresentamos uma oportunidade imobiliária singular para empresas que valorizam endereço de excelência e posicionamento estratégico. Esta propriedade comercial de 315m² está magnificamente localizada no prestigiado Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em uma das avenidas mais nobres de Campinas, diretamente em frente à icônica Lagoa do Taquaral. Estrutura corporativa meticulosamente planejada para empreendimentos que buscam associar sua marca a um ambiente refinado e distinto: INFRAESTRUTURA OPERACIONAL SUPERIOR Complexo de 9 salas executivas com dimensões variadas para setorização departamental Escritório privativo para diretoria ou reuniões reservadas Sistema integrado de climatização artificial em ambientes estratégicos 4 instalações sanitárias distribuídas funcionalmente Área de convivência corporativa com cozinha equipada com mobiliário planejado Despensa dedicada para suprimentos e materiais de apoio Lavanderia setorizada para manutenção da infraestrutura CONFIGURAÇÃO EXCLUSIVA 2 suítes completas que possibilitam utilização como aposentos executivos ou espaços premium 2 dormitórios adicionais conversíveis para múltiplas aplicações corporativas Varanda panorâmica que proporciona vista privilegiada para a Lagoa do Taquaral Edícula independente, ideal para atividades complementares ou arquivo SEGURANÇA E PRATICIDADE Sistema de alarme integrado com monitoramento Automação de acesso com portão eletrônico Estacionamento privativo com capacidade para 8 veículos, sendo 3 posições cobertas Zoneamento ZM1 que permite atividades comerciais conforme legislação municipal POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO INIGUALÁVEL Situada em avenida de grande circulação no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, um dos bairros mais valorizados de Campinas, esta propriedade proporciona: Visibilidade corporativa excepcional em via de fluxo intenso Vista frontal para o principal cartão postal da cidade, a Lagoa do Taquaral Vizinhança de padrão elevado que agrega valor à imagem institucional Facilidade de acesso para colaboradores e clientes a partir de todas as regiões da cidade Proximidade a serviços complementares de apoio empresarial Configuração ideal para sedes administrativas, clínicas premium, escritórios de representação, consultorias especializadas ou qualquer empreendimento que valorize associar sua marca a um endereço de exclusividade inquestionável. Disponível para contrato locatício com possibilidade de personalização conforme necessidades específicas do seu negócio. Avaliação presencial mediante agendamento prévio. -