Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 120m² - Jardim Nova Suiça

Imóvel de Esquina com Casa + Comércio à Venda Jardim Nova Suíça Limeira/SP Excelente Oportunidade para Investidores Imóvel versátil e altamente estratégico, localizado em esquina no bairro Jardim Nova Suíça, em Limeira/SP, ideal tanto para moradia com renda quanto para investimento comercial. Com 264,80 m² de terreno e aproximadamente 120 m² de área construída, o imóvel conta com duas estruturas independentes: residência + ponto comercial. Residência: 2 dormitórios Sala de TV Sala de jantar Cozinha ampla Banheiro social Despensa Lavanderia Garagem coberta para 2 veículos Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais para moradia. Área Comercial: Amplo espaço com terreno livre Escritório Banheiro Garagem para até 5 veículos, sendo 1 coberto Atualmente funcionando como comércio de água, com excelente visibilidade Potencial de Renda: Possibilidade de locação separada: Casa: R$ 1.500,00 Comércio: R$ 1.500,00 Renda estimada total: R$ 3.000,00/mês, além do valor agregado do ponto comercial Negociação: Estuda permuta, com retorno financeiro Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.