Imóvel Comercial com 2 Quartos para alugar, 89m² - Jardim

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Este sobrado é ideal para uso comercial ou misto, oferecendo praticidade, boa distribuição de espaços e fácil acesso a diversos pontos da cidade. - Detalhes do imóvel: Área do terreno: 75 m² Área construída: 89 m² 02 dormitórios Sala ampla Copa e cozinha espaçosas 02 banheiros Quintal 01 vaga de garagem Valor de locação: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 264,55 anual - Diferenciais da localização: Próximo à Rua das Figueiras, polo gastronômico e de entretenimento, com diversos restaurantes, bares e o espaço Figueiras 868 A poucos minutos do Parque Celso Daniel, com ampla área verde e opções de lazer Região com infraestrutura completa: Padaria Brasileira, Pão de Açúcar, farmácias e serviços essenciais Fácil acesso ao Shopping ABC e Grand Plaza Shopping Excelente mobilidade, com acesso rápido às avenidas Dom Pedro II e dos Estados, além de transporte público próximo Um imóvel versátil, bem localizado e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.