Imóvel Comercial com 2 Quartos para alugar, 120m² - Parque Santos Dumont

Sobrado comercial para locaçãoLocalização privilegiada no centro de Taboão da SerraPonto comercial localizado na Avenida Armando de Andrade, em avenida de alto fluxo, com excelente visibilidade e fachada de destaque. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou comércios que dependem de tráfego de clientes.Características do imóvel Área construída: 120 m² 2 vagas de garagem cobertas 3 banheiros no total Layout flexível para diferentes atividades comerciais Distribuição dos ambientesPiso inferior: Sala ampla, ideal para recepção, atendimento ou sala de reunião Sala em L, que pode ser utilizada como pequeno refeitório ou depósito 2 banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, garantindo mais acessibilidade Cozinha Quintal nos fundos Piso superior: 2 salas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento 1 banheiro Diferenciais Avenida de alta visibilidade, ideal para divulgação e fixação da marca 2 vagas cobertas, um diferencial competitivo na região central Banheiro adaptado para pessoas com deficiência no piso inferior 3 banheiros no sobrado Sala em L com possibilidade de uso como refeitório ou depósito Layout flexível para múltiplos usos comerciais Quintal nos fundos, proporcionando ventilação e possibilidade de expansão Estrutura de sobrado, permitindo a separação dos ambientes entre os andares Agende sua visita. Imóveis com essa localização e estrutura podem não permanecer disponíveis por muito tempo! -