Imóveis para venda com 2 quartos na Zona Sul em Vila Andrade, 250 m²

Excelente oportunidade para investidor ou empresário versatilidade, localização estratégica e possibilidades de permuta! Apresentamos esta ampla Casa Comercial em Zona Mista, situada em ponto privilegiado no Panamby, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande potencial de adaptação. O imóvel atende perfeitamente a diversos segmentos, como: Escritórios corporativos Imobiliárias Clínicas médicas ou odontológicas Institutos de beleza e estética SPA, estúdios de Pilates ou treinamento personalizado Escolas, cursos livres ou estúdios de arte Coworking ou sede administrativa A planta é extremamente flexível e funcional, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O espaço conta com: Recepção estruturada 2 amplos salões que acomodam várias posições de trabalho ou atendimento 5 salas privativas Copa/cozinha 5 banheiros A ampla área envidraçada proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes mais agradáveis e produtivos. Outro diferencial é o espaço externo, ideal para reuniões ao ar livre, momentos de descompressão da equipe ou até eventos corporativos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem. ________________________________________ Diferencial estratégico: proprietário estuda permutas O proprietário demonstra grande flexibilidade comercial, ampliando as possibilidades de negociação: Apartamento até R$ 500 mil Casa em condomínio de menor valor + diferença Terreno em condomínio até R$ 600 mil + diferença Casa em condomínio equivalente a 100% do valor (a avaliar) Uma excelente oportunidade para estruturar uma negociação inteligente e personalizada. ________________________________________ Localização com visibilidade e fácil acesso Situado em região com bom fluxo de pessoas e veículos, garantindo exposição ao seu negócio. Está a poucos metros do Colégio Visconde de Porto Seguro e próximo a diversos serviços essenciais. Conta com facilidade de estacionamento nas proximidades e rápido acesso às principais vias da região. Um imóvel versátil, com forte potencial de valorização e diversas possibilidades de uso ideal para expandir, instalar ou investir. Vale a pena conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -