Imóvel Comercial com 2 Quartos para alugar, 184m² - Vila Gomes Cardim

ALUGUEL: R$4.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$7.192,40 = R$719,24 POR MÊS Características do imóvel: Área do Terreno: 184 M² Área Construída: 127 M² Frente: 8 M Fundo: 23 M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 BANHEIROS. ✅ 02 SALAS. ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM. Diferenciais e localização. Imóvel inserido em área com perfil comercial e de serviços no bairro Vila Formosa, região consolidada da zona leste. Localização com boa circulação local, favorecendo atividades voltadas ao atendimento direto ao público do entorno. Entorno com presença de comércios de bairro, clínicas, mercados e serviços, criando ambiente funcional e com demanda contínua. Região com forte adensamento residencial, garantindo fluxo constante de moradores e consumidores ao longo do dia. Acesso facilitado à Avenida João XXIII e à Avenida Eduardo Cotching, importantes vias de ligação da região. Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para bairros vizinhos. Infraestrutura completa no entorno, com escolas, farmácias, academias e serviços essenciais. Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional, com público local consolidado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.