Imóvel Comercial com 2 Quartos para alugar, 285m² - Vila Leopoldina

Ótimo sobrado, para uso comercial como escritório e/ou residencial, muito bem localizado e extremamente versátil – oportunidade única para morar e empreender em um só local - uma confortável residência com escritórios, em ambientes distintos e independentes, sem interferência de um espaço com o outro, em ótimo ponto da Vila Leopoldina. São 3 níveis: no térreo garagem para 3 veículos, 4 boas salas de escritório e 1 banheiro. No piso intermediário, temos duas belas salas com elegante piso em desnível, dois dormitórios, um ótimo banheiro social com box e hidromassagem e uma cozinha espaçosa. No piso superior, uma fantástica área de lazer fechada, com uma bela churrasqueira, equipada com bancada, fogão e forno elétrico, completando um espaço gourmet incrível, além de um amplo espaço aberto para relaxar. Toda a casa está equipada com ar-condicionado, janelas antirruído e tem ótimo nível de acabamento em geral. A garagem é fechada inteira com portão e comporta 3 veículos e a casa conta com sistema de vigilância e alarme. A região é de fácil acesso para as importantes vias da região, como a Rua Guaipá e a Av. Imperatriz Leopoldina, e daí para marginais e área central, além de estar a poucas quadras da estação do Trem que faz integração com o Metro. É um local com ótima infraestrutura, próxima a facilidades como o Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos, Supermercados, restaurantes, hortifruti, farmácias, padarias e muito mais. Vale a pena conhecer!