Imóveis para venda com Sacada e 2 quartos, 141 m² - Vila Magini

Sobrado comercial à venda de 141m², no bairro Vila Magini em Mauá. Sobrado comercial com excelente potencial para empresas que buscam localização estratégica e facilidade de adaptação dos ambientes. O imóvel conta com sala principal voltada para recepção ou atendimento ao público, 2 dormitórios reversíveis para salas administrativas ou escritórios, 2 banheiros, cozinha espaçosa com possibilidade de uso como copa ou apoio operacional, além de despensa para organização interna. Possui ainda varanda e sacada que proporcionam ventilação e iluminação natural aos ambientes. Dispõe de 5 vagas de garagem. Imóvel em fase final de acabamento, sendo entregue com pintura e pisos novos, permitindo personalização conforme o perfil e a necessidade da atividade comercial. Imóvel não possui condomínio. Localização estratégica na região central comercial de Mauá, em área com intenso fluxo de pessoas e veículos, próxima a bancos, cartórios, escolas, mercados, restaurantes e transporte público. Fácil acesso ao Rodoanel, Avenida Dom José Gaspar e Rua Lazar Segall, facilitando deslocamentos e logística empresarial. Condições de pagamento exclusivas. P7 imóveis Decisões estratégicas que constroem o seu patrimônio. *Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade e valor. -