Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 85m² - Guanabara

Casa à venda de 2 quartos no Bairro Guanabara em Campinas – Ideal para uso residencial ou comercial Imóvel versátil, com excelente potencial tanto para moradia quanto para instalação de consultórios, escritórios ou pequenos comércios, em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Com 85 m² de área construída, a casa principal conta com 2 quartos amplos, piso frio em todos os ambientes, banheiro social, sala de estar aconchegante e uma espaçosa copa/cozinha com ótima iluminação natural, ideal para o dia a dia da família ou para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Nos fundos, há um pequeno quintal com uma edícula composta por 2 cômodos, que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritório, depósito ou mesmo como uma unidade de renda extra com entrada independente. Destaques do imóvel: 3 vagas de garagem na frente do imóvel Estrutura sólida e bem distribuída Excelente ventilação e iluminação Possibilidade de ampliação e personalização Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Barão de Itapura, próxima à Maternidade de Campinas, supermercados como o Savegnago. Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Oportunidade rara na região para quem busca praticidade, visibilidade comercial e valorização! Mais informações na CMB Imóveis. -