Imóvel Comercial com 2 Quartos à venda, 210m² - Vila Santa Rita

Imóvel comercial e residencial à venda na Vila Santa Rita em Sorocaba/SP 210 m² de área construída | Salão comercial no térreo | Residência no piso superior | 2 dormitórios, sendo 1 suíte | 2 vagas Uma oportunidade diferenciada para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Localizado em uma região tradicional de Sorocaba, o imóvel possui configuração de uso misto, com salão comercial no pavimento térreo e área residencial no piso superior. No térreo, o espaço comercial conta com salão amplo, cozinha e 2 lavabos, oferecendo estrutura para diferentes tipos de atividades, como escritório, consultório, estética, prestação de serviços, comércio ou outras operações compatíveis com o local. A configuração também é interessante para profissionais autônomos e pequenos empresários que desejam trabalhar no mesmo imóvel onde residem, mantendo os ambientes comercial e residencial separados. No pavimento superior está a residência, composta por sala, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro e demais ambientes de apoio. O imóvel conta ainda com varanda e 2 vagas de garagem. Com aproximadamente 210 m² de área construída em terreno de 150 m², oferece excelente aproveitamento dos espaços e uma proposta pouco comum no mercado: imóvel comercial e residencial reunidos em um único endereço. Além do uso próprio, sua configuração permite avaliar diferentes estratégias de utilização e geração de renda, conforme as necessidades do futuro proprietário. Diferenciais do imóvel: Salão comercial no térreo Cozinha de apoio ao espaço comercial 2 lavabos no pavimento comercial Residência independente no piso superior 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha residencial Varanda 2 vagas de garagem 210 m² de área construída Possibilidade de conciliar moradia e atividade profissional Uma excelente alternativa para empreendedores, profissionais autônomos, investidores ou famílias que procuram um imóvel versátil em Sorocaba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade de casa com 2 quartos e 210 m² no bairro Vila Santa Rita. Agende uma visita e conheça o imóvel de perto.