Imóveis para venda com Sacada e 20 quartos, 48350 m² - Centro

Pousada à Venda em Lençóis-BA Chapada Diamantina Se você busca um investimento seguro e rentável em um dos destinos ecoturísticos mais cobiçados do Brasil chegou sua hora.Pousada completa, em pleno funcionamento e com excelente reputação, une o conforto moderno ao acolhimento típico da Bahia. Infraestrutura Completa e Acomodações A propriedade dispõe de 20 suítes cuidadosamente equipadas para oferecer a melhor experiência ao hóspede: *Todas as unidades possuem ar-condicionado tipo Split e ventiladores de teto. * TVs de tela plana (Oi HD), Wi-Fi de alta velocidade, frigobar e mobiliário completo (camas, criados-mudos e luminárias). 05 suítes contam com varanda exclusiva e rede. A suíte Master (construída em 2020) possui 17,58m², Smart TV 42", copa e cozinha privativa. Áreas Comuns e Bem-Estar * Refeitório estruturado com buffet em granito, móveis planejados, deck arejado para café da manhã e cozinha industrial totalmente equipada. *Área verde com árvores frutíferas, mezanino relaxante com estante, sala de estar com lavabo e recepção de 21,60m² com charmosas poltronas de rattan. * Estacionamento fechado com capacidade para 14 veículos. *O imóvel foi projetado para alta eficiência operacional e baixos custos fixos: * Energia Fotovoltaica: Sistema próprio que gera uma redução de cerca de 80% na conta de luz. * Recursos Hídricos: Poço artesiano próprio (água de excelente qualidade) e sistema de captação de água da chuva com armazenamento de 12.000 litros. Gestão e Operação * Escritório Completo: 10,56m² equipado com PC, no-break e monitoramento por câmeras de segurança. * Lavanderia Industrial: 33,26m² com máquinas de alta capacidade (12kg e 13kg) e secadora. * Presença Digital: Site oficial ativo e presença consolidada no Booking.com, TripAdvisor e sistema de gestão Hospedin. * Localização Estratégica: Apenas 350m do centro histórico de Lençóis. * Área Total do Terreno: 1.030m² * Área Construída: 435,50m² (sem contar deck e passarelas cobertas). * Documentação: Escritura Pública, Certidão Negativa de débitos e IPTU 2025 pago. -