Imóvel Comercial com 22 Quartos à venda, 453m² - Vila Clementino

Sobre o imóvel Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP R$ 5.500.000,00 Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Informações do imóvel: 22 suítes com banheiros privativos 453 m² de área construída em terreno de 8x40 m Escritura mista Venda com porteira fechada Localização Premium: A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul) A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás) Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 meses Rentabilidade estimada: 3.5% a.m Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. -