Imóvel Comercial com 22 Quartos à Venda, 950 m² por R$ 4.800.000

Imóvel Comercial para Venda na Praia Central/Pico de Matinhos, localizado no Centro, na cidade de Matinhos-PR Hotel e Pousada tradicional em pleno funcionamento, com 2 pavimentos. O terreno tem 990,00m², na Rua Reinoldo Scheffer. São aproximamente 950,00m² de área construída. distribuídos em dois pavimentos que operam como um hotel e pousada tradicional da região. O prédio conta com 22 suítes prontas para uso, mobiliário planejado e toda a parte operacional já estabelecida. É o tipo de imóvel para quem busca um ativo gerador de receita imediata, posicionado exatamente onde o fluxo de turistas e surfistas se concentra durante todo o ano. O imóvel possui vagas de garagem e e estacionamento, escritório e área de serviço separada da circulação de hóspedes. Estar no Centro significa ter a conveniência de mercados, farmácias e toda a rede de serviços a poucos passos, o que facilita tanto a gestão do negócio quanto a logística de quem se hospeda. A metragem quadrada generosa e a disposição das suítes oferecem uma base para quem pretende manter a operação atual ou atualizar o conceito do empreendimento, aproveitando a valorização constante dessa fatia específica da orla. Se você busca um investimento com lastro físico e localização consolidada, os detalhes técnicos deste imóvel confirmam o potencial de retorno. Se quiser entender melhor o funcionamento da estrutura ou o fluxo da região, podemos conversar sobre os detalhes. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do Litoral do Paraná. Valor do Investimento: R$ 4.800.000,00 IPTU Anual: 8.710,00 Taxa SPU Anual: 1.500,00