Imóvel Comercial com 23 Quartos à venda, 793m² - Geribá

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios Taxa de ocupação acima da média Vista mar e pôr do sol Suítes Amplas com varanda Todas as suítes com armários Suítes com boa ventilação e iluminação natural Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes Recepção estruturada Construção planejada para hotelaria Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem Áreas de convivência para hóspedes Piscina com bar de apoio Corredores amplos e funcionais Passagem lateral de serviço para equipe Estacionamento Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.