Imóvel Comercial com 25 Quartos à venda, 493m² - Setor Norte Ferroviário

Alta Rentabilidade e Hotel em Pleno Funcionamento! ​Se você busca um investimento sólido, com fluxo de caixa imediato e em um dos maiores polos confeccionistas e comerciais do Brasil, este imóvel é a escolha estratégica ideal. ​Localizado na movimentada Avenida Contorno, a pouquíssimos passos da Rodoviária de Goiânia e cercado pelos principais shoppings da Região da 44 (como o Shopping 44 e o Mega Moda Shopping / Megapolo), este prédio comercial oferece visibilidade máxima e conveniência absoluta. ​O Imóvel oferece dupla fonte de renda (Hotel + Sala Comerciais): - ⁠Hotel em pleno funcionamento: Composto por 25 apartamentos totalmente mobiliados, com configurações versáteis de 1, 2, 3 e 4 dormitórios. Perfeito para acomodar desde compradores individuais até excursões completas de compras. - 01 Sala Comercial: Excelentes para locação de lojas, agências de turismo, transportadoras ou serviços de apoio à região, maximizando o retorno do investidor. Diferenciais Estratégicos: ​ - Operação ativa e faturamento consolidado (porteira fechada para a operação do hotel). - Localização premium com fluxo ininterrupto de pedestres e turistas de negócios. - ⁠Região com altíssima valorização imobiliária e demanda constante por hospedagem e comércio. _________ ​Dados Técnicos e Dimensões: ​Área Construída: 492,75 m² ​Área do Terreno: 271,50 m² ​Medidas do Lote: 10,70m de frente 12,31m de fundo 24,28m na lateral esquerda 12,31m na lateral direita ___________ Status: Pronto para investir! __________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE FINANCIAMENTO, SEM CUSTOS! APROVAÇÃO EM ATÉ 24H TENDO EM MÃOS TODA DOCUMENTAÇÃO. FR7 IMÓVEIS Creci: 32.445