Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 200m² - Anita Garibaldi

# 🏡 Imóvel de Alto Padrão à Venda | Ideal para Residência, Comércio ou Empreendimento 📍 **Rua Anita Garibaldi, nº 144 – Fundos – Joinville/SC** Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Localizado a apenas **100 metros da Rua Anita Garibaldi** e **100 metros da Rua Getúlio Vargas**, este imóvel possui localização estratégica e grande potencial de valorização, sendo ideal para residência de alto padrão, instalação de empresas, clínicas, escritórios ou até mesmo para incorporação imobiliária. ### ✨ Características do imóvel: * 3 suítes amplas * Sala de estar espaçosa * Cozinha ampla * Lavanderia * Área de serviço * Garagem para até 4 veículos * Área de festas * Amplo jardim * Estrutura moderna e excelente padrão construtivo * Alvará de construção regularizado ### 📍 Diferenciais da localização: * Região nobre e altamente valorizada * Fácil acesso ao Centro de Joinville * Próximo às principais vias da cidade * Excelente infraestrutura comercial e de serviços * Grande potencial para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário ### 🔨 Excelente potencial para construtores O imóvel é uma ótima opção para incorporação, permitindo o desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial em uma localização estratégica. ### 🤝 Negociação * Venda * Estuda propostas * **Aceita permuta por apartamentos construídos no local**, mediante análise. 📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** para obter mais informações, conhecer as condições de negociação e agendar uma visita. **Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, em localização privilegiada e com excelente potencial de valorização.**