Imóvel Comercial com 3 Quartos para venda ou aluguel, 227m² - Auxiliadora

Excelente casa no bairro São João, localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, a poucas quadras da SOGIPA e do Colégio Pastor Dohms. Um imóvel que une conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. Distribuída em dois pavimentos, a residência possui ambientes amplos, bem iluminados e arejados, com ótima integração ao pátio, proporcionando uma experiência acolhedora e funcional para toda a família. No pavimento principal, o imóvel conta com amplo living integrado à sala de jantar, sacada, cozinha funcional, banheiro social e 3 dormitórios, sendo 1 suíte. No piso inferior, dispõe de um espaçoso gabinete, ideal para home office ou sala multiuso, além de lavanderia, dependência de empregada e espaço com churrasqueira. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo pátio privativo com jardim, perfeito para momentos de lazer, convivência e para quem valoriza contato com áreas abertas. Diferenciais do imóvel: * Casa independente, única no terreno * Ambientes amplos e bem distribuídos * Excelente ventilação e iluminação natural * Ótima integração entre área interna e externa * Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade Localização privilegiada, próxima à Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms, escolas, mercados, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização diferenciada. -