Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 344m² - Barra do Aririú

🏢 Prédio para venda no bairro Barra do Aririú, na Palhoça. Com 344 m² de área útil, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 1 banheiro e garagem coberta para até 3 carros, localizada na Vereadora Olívia Emília Guedert Brum, 227. O sobrado é composto por 2 salas amplas e uma cozinha com armários planejados e bancadas em mármore. O piso em porcelanato no primeiro andar traz elegância ao ambiente. A cozinha possui uma churrasqueira com iluminação interna, ideal para momentos de confraternização. No segundo andar, além dos 2 quartos, há uma sala, uma área de serviço e uma sacada com vista para a montanha Cambirela. Atualmente, o proprietário está realizando melhorias, transformando 1 quarto em cozinha e construindo uma escada externa, o que possibilita a locação da parte superior do imóvel, aumentando o potencial de rentabilidade. Também faz parte da propriedade um ponto comercial de 152 m² na parte frontal, que oferece oportunidades para abertura de negócio, unindo moradia e investimento. 🏡 Sobre a região: O bairro Barra do Aririú é conhecido por sua infraestrutura com acesso a eixos viários principais, proporcionando facilidade de locomoção. A região conta com um perfil residencial e um comércio em crescimento, garantindo serviços variados aos moradores. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!