Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 321m² - Belvedere

Localizada em uma das principais avenidas do Belvedere, esta casa de alto padrão reúne localização estratégica, excelente apresentação e infraestrutura completa para empresas que buscam uma sede diferenciada. Com 321m² de área construída em terreno de 450m², o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para clínicas, escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, advocacia, coworking, showroom e demais atividades de atendimento corporativo (conforme legislação e viabilidade de uso). Destaques do Imóvel 1º Pavimento Duas amplas salas com piso em porcelanato, proporcionando excelente recepção e ambientes de trabalho. Lavabo. Copa/cozinha com bancadas em granito preto absoluto. Varanda integrada aos ambientes internos e área externa. Duas despensas. Cozinha de apoio. Área de serviço e DCE, podendo servir como áreas de apoio operacional. Área Externa Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para eventos corporativos e confraternizações. Piscina e deck. Sauna com banheiro. Guarita. Canil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa. 2º Pavimento Três amplas suítes, facilmente adaptáveis para salas privativas, diretorias ou salas de reunião. Escritório. Sala de TV/Home Cinema, ideal para sala de reuniões, treinamento ou auditório. Infraestrutura Terreno de 450m². 321m² de área construída. 4 vagas de garagem (2 livres e 2 em linha). Padrão elétrico trifásico CEMIG – 100 amperes. Sistema de alarme instalado. Infraestrutura preparada para CFTV. Infraestrutura para sistema de som ambiente. Diferenciais Excelente visibilidade em avenida de grande circulação. Imóvel com arquitetura diferenciada e ambientes amplos. Ideal para empresas que desejam associar sua marca a um endereço de alto padrão no Belvedere. Agende sua visita com a TR Imóveis Telefone: WhatsApp: Imóvel com exclusividade TR Imóveis. Corretores parceiros: consulte condições de parceria.