Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 425m² - Boa Vista

OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DE RIO PRETO IMÓVEL P/ ADEQUAÇÃO COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL Se você procura um imóvel estratégico para clínica, laboratório, escritório ou empresa, essa pode ser a melhor oportunidade disponível hoje em São José do Rio Preto. Localização premium: a poucos metros da Avenida Bady Bassitt e muito próximo da UNIRP - Centro Universitário de Rio Preto, além de bancos, farmácias e grande fluxo comercial. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Laboratórios Escritórios de advocacia Empresas e coworkings Centros corporativos IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Terreno: 485 m² Construção: 420 m² Possibilidade para instalação de elevador interno ou externo. Possibilidade de abrir a frente do imóvel e criar várias vagas de estacionamento (excelente para uso comercial) DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR 3 salas com banheiro 2 salas amplas com vista para a cidade e fachada envidraçada (ótima visibilidade comercial) Sacada Lavabo Escritório adicional no piso inferior Mais uma sala grande Espaço para 3 a 4 vagas de garagem (podendo ampliar) Jardim de inverno Cozinha Corredor de circulação Área ampla nos fundos com churrasqueira e piscina, com enorme potencial para transformação em novas salas ou ambientes corporativos Espaço perfeito para expansão e adaptação conforme o seu negócio. VALORES Venda: R$ 1.480.000 Locação: R$ 14.000 / mês Imóveis com esse potencial comercial e localização são raros em Rio Preto. Se você quer instalar sua empresa em um ponto estratégico e valorizado, essa é a oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. -