Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 300m² - Brooklin

🏡🏢 Imóvel Comercial/Residencial à Venda no Brooklin – 300m² de Terreno, Edícula e 04 Vagas ✨ Excelente imóvel comercial/residencial à venda no Brooklin, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworking, escolas, empresas ou para quem deseja unir moradia e trabalho em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. 📐 Terreno: 300m² (10m x 30m) 🏗️ Área construída: 109m² 🔹 Ambientes do imóvel principal: ✔️ 02 salas, sendo uma com jardim interno e porta-balcão, proporcionando excelente iluminação natural 🌿 ✔️ 02 dormitórios ✔️ 01 banheiro ✔️ Cozinha funcional 🌳 Área externa: ✔️ Quintal amplo ✔️ Jardim privativo ✔️ Churrasqueira 🍖 ✔️ 01 banheiro externo ✔️ 01 depósito 🏡 Edícula assobradada: Piso térreo: ✔️ Salão amplo ✔️ Banheiro Piso superior: ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Dormitório ✔️ Banheiro 🚗 04 vagas de garagem com portão eletrônico. 💼 Ideal para: ✔️ Clínicas médicas e odontológicas ✔️ Consultórios ✔️ Escritórios corporativos ✔️ Coworking ✔️ Agências ✔️ Empresas administrativas ✔️ Uso misto residencial e comercial ✔️ Investidores 📍 Localização privilegiada no Brooklin, em zona mista, próxima à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Churrascaria Fogo de Chão. A região oferece excelente infraestrutura, fácil acesso às Marginais, Aeroporto de Congonhas e importantes centros empresariais. 🌟 Atrativos da região: ✔️ Bairro com forte valorização imobiliária 📈 ✔️ Excelente mobilidade urbana ✔️ Fácil acesso à Avenida Berrini e Marginal Pinheiros ✔️ Próximo a centros empresariais, restaurantes, bancos e hotéis ✔️ Região consolidada para comércio, serviços e moradia ✔️ Grande potencial para empresas e investidores 💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no Brooklin!