Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 100m² - Cambuí

Oportunidade única no coração comercial de Campinas! Casa térrea com edícula à venda na icônica Avenida Orosimbo Maia, nº 1912 – Cambuí. Com 340 m² de área total e 100 m² de área útil, o imóvel oferece excelente visibilidade e publicidade orgânica diária para qualquer tipo de negócio. 🏢 Estrutura e Distribuição Ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 salas/cômodos, 2 banheiros e edícula com dependência de serviço. O layout é facilmente adaptável para recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios privados ou salas de reunião. Imóvel mobiliado e com armários embutidos nos dormitórios e banheiros. 🚗 Estacionamento Recuo frontal com capacidade para até 4 veículos – diferencial estratégico e indispensável para clientes e colaboradores no miolo comercial de Campinas. 🍽️ Infraestrutura Completa Cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, quintal e dependência de serviço. 🎯 Vocação Comercial Ideal para: • Clínicas médicas e odontológicas • Laboratórios • Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia • Escolas de cursos e franquias • Sedes corporativas 💰 Valores • Preço de venda: R$ 1.600.000 • IPTU anual: R$ 2.000 • Condomínio: Isento Não perca esta raridade no Cambuí. Entre em contato e agende sua visita!