Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 124m² - Cambuí

Casa Comercial/Residencial à Venda no Cambuí Campinas/SP Versatilidade, localização nobre e excelente potencial de valorização Apresentamos uma excelente oportunidade no Cambuí, um dos bairros mais valorizados e desejados de Campinas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, este imóvel reúne funcionalidade, conforto e uma localização estratégica para morar ou empreender. Com 124 m² de área construída em um terreno de 300 m², a casa oferece uma planta bem distribuída, composta por sala ampla para até 3 ambientes, cozinha com armários, 3 dormitórios, 2 banheiros, além de área de serviço. O amplo quintal proporciona inúmeras possibilidades de adaptação, seja para lazer, ampliação ou adequação comercial. O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, sendo 1 coberta, um grande diferencial para a região, especialmente para atividades comerciais. Localização privilegiada, próxima ao Colégio Bento Quirino e à Avenida Norte-Sul, com fácil acesso às principais vias da cidade, serviços, comércios e conveniências do Cambuí. Zoneamento ZM4, permitindo diversas atividades comerciais. Metragens: Área construída: 124,00 m² Área do terreno: 300,00 m² Testada: 9,90 metros Imóvel ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, ou para quem busca morar com qualidade em uma região nobre e consolidada. -