Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 258m² - Campestre

Casa com 258m² com excelente potencial comercial no Campestre, em Santo André. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo, com grande potencial de aproveitamento e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de Santo André. O imóvel possui terreno de 500m², em declive, com 258m² de área construída, atualmente distribuídos em duas casas antigas e independentes. A primeira casa conta com varanda, sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, cozinha e lavanderia. A segunda possui varanda, sala, 01 dormitório, 01 banheiro, cozinha e lavanderia. O espaço externo dispõe de 01 vaga coberta e 05 vagas descobertas. O terreno de 500m² é o grande destaque desta propriedade, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, especialmente para finalidade comercial, empresarial ou para desenvolvimento de um novo projeto, conforme as características e legislação aplicável ao local. Pela dimensão do terreno e localização, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades, como restaurantes, clínicas, escritórios, serviços e outros estabelecimentos comerciais, sendo uma alternativa interessante para quem busca investir em uma região consolidada e com excelente infraestrutura. Localizado no Campestre, próximo à Av. Dom Pedro II, Rua Marina e Rua Porto Carrero, com fácil acesso à Av. Industrial, Alameda Campestre e às principais vias de Santo André. A região conta com ampla infraestrutura comercial e de serviços, com Padaria Vitória Régia, Smart Fit, Supermercado Coop, Restaurante Garoupa, escolas, estação de trem e rodoviária, além de fácil acesso a São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo.